1. 개요

의뢰인은 젊은 사람들이 가게를 운영한다는 말에 싼 가격에 임대계약을 체결하고 건물을 인도하여 주었습니다. 그런데, 얼마 지나지 않아서, 임차인들이 문을 잠그고 사라졌습니다. 임대료를 지급하지 않았습니다.

임차인은 의뢰인의 연락을 받지 않았습니다.

2. 전략 및 대응

가장 중요한 것은 임차인이 연락을 하게 만드는 것이었습니다. 먼저 소장을 제출하고 사실조회등을 통하여 임차인이 살고 있는 곳을 확인하고 소장을 송달하였습니다.

3. 결론

소장을 받은 임차인이 먼저 연락이 왔습니다. 임대인에게 사과를 하고 건물의 원상회복까지 모두 마무리 짓고 다시 임대인에게 건물을 인도하여 주었습니다. 월세를 밀렸기 때문에 반환해야할 보증금은 없었습니다. 이렇게 목적을 이뤘고, 소는 취하하고 마무리 지었습니다.